确权登记颁证经验体会,确权登记工作流程

土地确权证有什么用

综上所述，土地确权证是土地所有权或使用权的法律凭证，由地方政府颁发，确认和确定土地权属，便于土地的抵押贷款、担保和流转。土地确权证上包括基本信息、家庭成员信息、土地面积和具体位置等重要信息。

法律分析：有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。

农村土地确权证的主要作用如下： 确认土地权属：农村土地确权证可以证明土地的所有权和使用权，农民可以凭借该证书来证明自己的土地权属，避免了土地产权纠纷。 保障土地权益：农村土地确权证是农民合法土地权益的有力证明，农民可以凭借该证书来维护自己的土地权益，避免了土地被非法侵占、征收等问题。

农村土地确权证书有什么作用 土地流转：很多务工人员不在家会把土地承包给别人，有土地证就能更好的流转；领取农业补贴：有些农业补贴是根据土地确权证来发放的，日后没有此证就没法领取农业补贴；抵押贷款：目前有些地方经过此证确权的土地可以申请抵押贷款。

土地确权证有什么用 保证农民对土地的承包经营权：有了土地确权证，能够保证农民对土地的承包经营权；给农民的土地上了身份证：有了这本证，就代表这块地属于你的，无论谁想承包这块地都要经过你的同意；解决贷款问题：农民没有车辆、房屋作为抵押物，有了土地确权证就可以去银行抵押贷款。

自己土地自己说了算 农村土地确权之前，村民使用土地一般都只是口头协议，并没有实质性的保护村民权利的证明，所以会经常出现强征 、强占农村耕地的现象。

2013年中央一号文件:5年基本完成农村土地确权颁证对于农民来说有什么...

1、每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。确权有利于强化物权保障。

2、年的一号文件中提出，倡导、并引领农民实现土地承包权集中到农业大户，或者以家庭农场的方式来实现经营主体流转的目的，土地经营流转是促进农业高度发展的有效措施之一。值得注意的是，实现土地流转经营的前提基础是必须保证土地所属权处于一定明确的状态。

3、农村土地承包经营权确权登记颁证，是农地改革及实现农业现代化的基础。2008年，国家选择成都率先开展试点，至今年，确权工作已覆盖全国。2013年，中央出台“一号文件”，要求用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作。国务院近日也正式发布全国农业现代化规划（2016-2020年）。

4、每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。2018年3月，我国正式启动农村房屋不动产登记发证试点工作。

5、每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。

6、把土地承包关系搞扎实，把老百姓承包的地块、面积、空间位置等进一步搞清楚，有利于夯实党的农村土地承包经营制度，推动党在农村基本政策的落实到位。（2）有利于维护农民合法权益，调动农民生产经营积极性。

土地确权的具体流程

农村集体土地确权登记证的办理流程：当地开展了土地确权的工作；市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告；提出申请及申报飞地；地籍调查和阶段权属审核；公示公告就登记发证。

土地确权实施步骤：（一）申请确权登记：各乡镇以行政村为单位组织各具有所有权的农村集体经济组织分别填写土地登记申请表，在《集体土地权属调查表》指界人栏目和宗地图一侧签字盖章确认，向县国土资源局提出书面申请。

【流程】 从权属调查到颁发权证共有7环节 从权属调查开始到颁发权证， 厦门 市农村土地承包经营权确权登记颁证的主要工作流程有7个环节，包括权属调查、纠纷调处、审核公示、完善合同、建立数据库和登记业务系统、建立登记簿，最后颁发权证。 权属调查主要包括发包方调查、承包方调查和承包地块调查3个方面。

农村土地确权登记颁证的工作步骤如下：收集资料 收集二轮承包台账、户籍、行政区代码以及行政界线、1：2000数字正射影像数据、基础测绘成果、基本农田范围线、地力登记划分成果、国有用地红线、林权界线等资料。