麒麟区宅基地买卖合同,关于宅基地的买卖合同最新政策

农村房屋买卖协议需要几个人签字

1、法律分析：卖房子签约与邻居无关，但若过户委托测绘公司测绘时，若四至与邻居有关（墙属于共有等）需要邻居在测绘操图上签字，合同上则不需要。

2、主要看当事人签订的是什么合同： 如果是房屋租赁合同、房屋买卖合同，是需要户主签字的。 一般来说，有法律效力的合同（内容合法有效）只要签订合同的双方当事人签字盖章（按手印）即可。

3、如果卖房时，只有你母亲一个人签名就可以了。因为谁是房主谁签名，和别人没有任何关系。话又说回来了，如果别人都签了字，就你母亲一个人没签字，那么，卖房协议就是无效的，这套房子照样卖不出去。

农村土地买卖合同有法律效力么

1、保护合法的土地流转行为，转让或者买卖土地承包经营权，也是流转的形式之一，但要依法转让。农村土地私下转让，签订的买卖协议合同则是没有法律效力的。

2、宅基地转让协议有效吗？宅基地买卖协议是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，因此不能对其进行买卖交易，只能在村集体组织成员流通转让。其签订的宅基地买卖协议为无效合同，不能发生法律效力。

3、集体土地买卖合同无效。集体土地的所有权归村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。【法律依据】《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。